BREAKING NEWS
Showing posts with label Bất động sản. Show all posts
Showing posts with label Bất động sản. Show all posts

Friday, September 22, 2017

Bất động sản hạng sang có giá trị đầu tư thấp ‘nóng’ trở lại

Việc giảm diện tích của các căn hộ cao cấp dẫn đến giá trị đầu tư để sở hữu căn hộ thấp hơn, phù hợp với túi tiền của một diện khách hàng rộng hơn đang là hướng đi của không ít chủ đầu tư nhằm giải tỏa một lượng lớn nhu cầu về nhà ở đang hiện hữu và góp phần tăng tính thanh khoản cho thị trường bất động sản.


Không gian một căn hộ studio với diện tích khoảng 50m2, được thiết kế thông minh, hiện đại tại dự án D’. El Dorado do Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư sẽ được chào bán vào tháng 10/2017

Bất động sản hạng sang có giá trị đầu tư thấp lên ngôi- xu thế tất yếu

Thị trường những năm gần đây cho thấy ưu thế đang thuộc về những dự án bất động sản cao cấp có vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại, tiện ích đồng bộ. Tuy nhiên, để sở hữu những căn hộ này, khách hàng luôn phải bỏ ra một khoản đầu tư lớn, có khi lên đến cả chục tỷ đồng cho 1 căn hộ. Với mức giá như vậy, phân khúc này đặc biệt kén khách và chỉ phù hợp với những người có nguồn tài chính dồi dào, thu nhập cao và ổn định.

Thực tế, nhu cầu sở hữu các căn hộ cao cấp với vị trí nội đô, môi trường sống an lành, hệ thống tiện ích phong phú… của khách hàng là rất lớn. Tuy nhiên, phần đông trong số họ lại có nguồn tài chính khiêm tốn, không có đủ khả năng sở hữu những căn hộ cao cấp với diện tích lớn nhưng cũng không an tâm khi mua các dự án ở phân khúc thấp hơn vì mối lo chất lượng cuộc sống khó được đảm bảo.

Trước thực trạng đó, một số chủ đầu tư đã có bước chuyển hướng thức thời khi chú trọng đầu tư các dự án bất động sản hạng sang với mức giá hợp lý hơn nhờ thu nhỏ diện tích căn hộ. Điều này giúp cho một lượng lớn khách hàng có thể mua được những căn hộ với mức chi phí bỏ ra thấp hơn, phù hợp với khả năng tài chính của mình nhưng vẫn đảm bảo ở mức cao các tiêu chí về chất lượng cuộc sống. Sự chuyển hướng này được xem là một xu thế tất yếu do phù hợp với điều kiện và nhu cầu thực tế của thị trường, cũng như không nằm ngoài xu thế chung của nhiều nước phát triển trên thế giới.

Tại không ít quốc gia, việc giá bất động sản lên cao đã khiến rất nhiều người không sao mua nổi nhà trên thị trường. Giá trung bình một ngôi nhà mới ở Toronto là 733.578 đôla Canada (588.164 USD), ở London là 534.000 bảng (794.549 USD ), ở Quận Manhattan, Thành phố New York là 710.000 USD... Bối cảnh ấy khiến các căn hộ có diện tích nhỏ trở thành một phương án hợp túi tiền và luôn nhận được sự đón nhận tích cực của thị trường.

Với nhiều người trẻ đang sinh sống và làm việc tại Anh, sống trong những căn hộ có diện tích nhỏ đang trở thành xu hướng mới. Theo tờ Điện tín Telegraph, trong năm 2016, có đến 8000 nhà ở siêu nhỏ (dưới 37 m2) được xây dựng tại Anh (tăng 40% so với năm 2015). Trong đó, hầu hết các căn hộ tập trung tại các thành phố lớn như London, Liverpool hay Bristol… bởi đây là nơi có nhịp sống hiện đại, phát triển, thuận tiện cho công việc và cuộc sống của người dân.

Thị trường rò rỉ nhiều tín hiệu tích cực

Khi nhu cầu về bất động sản hạng sang có giá trị đầu tư thấp của thị trường luôn trong trạng thái căng đầy, bất kỳ thông tin nào về các dự án có thể đáp ứng được nhu cầu đó đều có thể nhanh chóng khiến thị trường tăng nhiệt. Mới đây, thị trường địa ốc trong nước đang tiếp tục được hâm nóng khi thông tin về sự ra mắt của những dự án bất động sản hạng sang có giá trị đầu tư thấp dần được hé lộ.

Một nguồn tin cho biết, tháng 10/2017, chủ đầu tư Tân Hoàng Minh sẽ tung ra thị trường dự án D’. El Dorado thuộc phân khúc bất động sản cao cấp với một lượng lớn căn hộ có diện tích nhỏ gọn (phổ biến dao động từ 30-80 m2), đi cùng mức giá vô cùng hấp dẫn - chỉ từ 1,6 tỷ đồng. Nhờ lối thiết kế tinh tế, mọi tiện ích được gói trọn tối ưu trong một không gian tối giản, giá trị đầu tư để sở hữu các căn hộ cao cấp tại D’. El Dorado thấp hơn so với các dự án cao cấp khác trên thị trường như D’. Le Roi Soleil hay Vinhomes Metropolis…, trong khi các tiêu chuẩn về chất lượng cuộc sống vẫn được đảm bảo ở mức tương đương.


Phối cảnh dự án D'. El Dorado sắp ra mắt thị trường

Trên thực tế, khi lựa chọn nhà ở, nhiều khách hàng vẫn ưu tiên yếu tố vị trí và sự tiện lợi hơn khi nguồn tài chính chưa thực sự dồi dào để cho phép họ sở hữu một không gian sống thực sự rộng rãi. Vấn đề chính của những khách hàng này không phải diện tích căn nhà mà là môi trường sống. Nếu vị trí đắc địa, tiện ích nội khu và hạ tầng tốt, điều kiện trong lành thì những căn hộ nhỏ vẫn là một không gian sống lý tưởng. Và D’. El Dorado có thể đáp ứng tốt tất cả những tiêu chí đó.

Dự án tọa lạc trên vùng đất trung tâm, là nơi hội tụ sinh khí của Thủ đô. Với 2 tòa tháp, công trình tựa như đôi cánh mạnh mẽ hướng về phía hồ Tây rộng lớn để đón lấy tinh túy của thiên nhiên, đất trời.

Các căn hộ tại D'. Eldorado được thiết kế tinh giản để tối ưu về diện tích và giá thành nhưng vẫn mang đến không gian thoải mái, vừa đủ để đảm bảo một cuộc sống chất lượng

Được khơi nguồn cảm hứng từ phong cách sống văn minh của châu Âu, tiên phong xu hướng loại hình căn hộ LIMO (little modern- nhỏ mà hiện đại) đang được ưa chuộng trên thế giới, D’. El Dorado được kỳ vọng sẽ mang đến chuẩn sống tương lai cho giới trẻ bằng những căn hộ nhỏ được bố trí nội thất thông minh, tiết kiệm tối đa diện tích nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích hiện đại, đáp ứng những tiêu chuẩn cao nhất về chất lượng cuộc sống.

Với một không gian sống nhỏ gọn, tinh giản, tiện ích được đảm bảo chất lượng ở mức tối đa, giá trị đầu tư nằm trong tầm với của một lượng lớn khách hàng, D’. El Dorado là một lựa chọn hoàn hảo cho những người độc thân trẻ tuổi hay những gia đình trẻ có lối sống độc lập, phong cách sống văn minh, hiện đại; góp phần hâm nóng phân khúc bất động sản hạng sang có giá trị đầu tư thấp trên thị trường.

Theo Trí Thức Trẻ

Thursday, July 27, 2017

BĐS cao cấp ven sông Sài Gòn ngày càng được ưa chuộng

Nếu như trong thời gian trước, các dự án nằm trong trung tâm thành phố được nhiều nhà đầu tư săn đón thì trong vòng 2 năm trở lại đây, xu thế chuyển hướng đầu tư sang các dự án ven sông Sài Gòn càng được thể hiện rõ nét.


Một không gian sống thoáng mát, gần gũi thiên nhiên với những khoảng xanh cây cối đang trở thành điểm an cư của rất nhiều gia đình sinh sống tại TP. Hồ Chí Minh.

Giá trị vượt trội của BĐS ven sông

“Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” - Kinh nghiệm của cha ông xưa vẫn được xem là kim chỉ nam cho những ai đang có nhu cầu tìm chốn an cư cho bản thân và gia đình. Nhịp sống gấp gáp tại các đô thị lớn luôn gây áp lực lên mỗi con người, áp lực trong công việc, áp lực bởi môi trường sống bị ô nhiễm…đã khiến nhu cầu tìm chốn an cư yên tĩnh, xanh mát, có không khí trong lành ngày càng trở nên cấp thiết.

Xu thế định cư gần gũi thiên nhiên đã hình thành lâu đời tại nhiều nước trên thế giới, những khu nhà ở cao cấp thường nằm ở khu vực trên đồi, những vùng ngoại ô, hoặc gần nguồn nước lớn như vùng ven biển, ven sông, hồ. Có thể kể đến một New York của nước Mỹ bên dòng Hudson, Paris của Pháp bên dòng sông Seine thơ mộng, hay thành phố Melbourn xinh đẹp của Úc bên dòng Yarra…

Theo CBRE Việt Nam, điều này cũng đã diễn ra tại Singapore và DuBai khi các dự án như Dubai’s Desert Jungle, Sentosa Cove, Marina Bay tọa lạc bên bờ biển đã tăng giá 200%, từ 8.000 - 9.000 USD/ m2 ở thời điểm mở bán năm 2006 lên tới 15.000 - 18.000 USD/ m2 tính đến quý I/2016. Hay tại Thái Lan khu Water Mark, The River - Bangkok, giá đất ở đây đã tăng từ 1.500 - 2.500 USD/m2 lên 3.000 - 5.000 USD/m2 nhờ vị trí trải dọc mặt tiền sông Chao Phayra.



Xu hướng an cư mới tại thị trường phía Nam

Tại Việt Nam, xu hướng “cận giang” đang ngày càng phát triển rầm rộ với hàng loạt các dự án cao cấp được triển khai thi công ven sông Sài Gòn. Cùng với quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng, giao thông trong khu vực thì không có gì lạ khi lượng khách đầu tư đổ xô vào khu vực quận 2, đặc biệt là khu Thảo Điền ngày càng nhiều.

Lý giải về sức hút của bất động sản ven sông Sài Gòn trong thời gian qua, các chuyên gia cho rằng, ngoài giá trị quan trọng về vị trí thương mại thì view sông hồ, kênh rạch là tiêu chí đứng hàng thứ 2 tạo nên giá trị bất động sản. Hiện nay các chủ đầu tư đã biết tận dụng điều này để tạo nên những thiết kế tối ưu hóa hòa hợp với môi trường, mang lại những giá trị sống mới nhằm kích cầu thị trường. Trên thực tế thì nhiều dự án trong khu vực đã thu hút được một lượng lớn khách hàng tham gia giao dịch như dự án d’Edge Thảo Điền, dự án Nassim của “đại gia” Sơn Kim, hay Masteri của CTCP đầu tư Thảo Điền…


Không gian chan hòa ánh sáng tại d’Edge Thảo Điền
Đơn cử như việc khi khách hàng tìm đến với dự án d’Edge Thảo Điền, họ sẽ dễ dàng nhận thấy thiết kế tối ưu hóa các khoảng không gian xanh của chủ đầu tư. Với những tán cây lớn rải khắp các không gian, từ khu vực sinh hoạt chung của cộng đồng đến không gian sống riêng tư trong mỗi căn hộ, cư dân được hòa mình vào thiên nhiên để tận hưởng những giây phút thư thái, tĩnh lặng bên gia đình và bạn bè. Cùng với đó là hệ thống các dịch vụ tiện ích cao cấp và độc đáo như bể bơi vô cực, vườn thảo mộc, phòng tiệc ngoài trời, thư viện, khu vực yoga trên cao, gym…sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người sử dụng về một môi trường sống an nhiên, trong lành và tiện nghi.

Những căn hộ cao cấp được đặt trong một không gian xanh, với tầm view rộng lớn hướng ra sông Sài Gòn đang thực sự là những sản phẩm “hot” nhận được sự hưởng ứng tích cực của toàn thị trường. Đây cũng được xem là xu hướng sống mới rất thích hợp cho những khách hàng cao cấp tại các đô thị lớn hiện nay.


Sống an lành giữa thiên nhiên là xu thế sống mới của người dân tại các đô thị lớn
Tổng Hợp

Thursday, July 6, 2017

Căn hộ chung cư đến thời chạy đua chiết khấu và khuyến mại lớn

Thời của chung cư khuyến mại
Mới đây, một dự án chung cư đang xây dựng ở khu Dương Nội, quận Hà Đông (Hà Nội) và bắt đầu mở bán ra thị trường. Tại lễ mở bán căn hộ chung cư dự án này vào đầu tháng 7, chủ đầu tư đã công bố chiết khấu 7% cho khách hàng đã mua nhà trong tháng 3, trước đó chủ đầu tư dự án này cũng đã áp dụng chính sách chiết khấu 6,89% cho các giao dịch thành công trong tháng 6.
Ngoài ra, dự án chung cư này còn áp dụng nhiều ưu đãi lớn khác như chiết khấu 9%/năm cho khách hàng thanh toán trước hạn, hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà áp dụng cho khách hàng vay vốn ngân hàng, đồng thời tung ra nhiều giải thưởng bốc thăm hấp dẫn như xe máy SH trị giá 70 triệu đồng, Mackbook Air và điện thoại Iphone 7…
Kiểu chiết khấu hay khuyến mại lớn cũng như tổ chức các giải thưởng có giá trị cao như trường hợp dự án chung cư trên không phải là hiếm trên thị trường hiện nay. Điều này đang diễn ra phổ biến ở phân khúc căn hộ.
Bên cạnh việc chiết khấu lớn, hiện nhiều dự án khi mở bán bắt đầu tính đến phương án tặng khách mua những phần quà giá trị nhằm kích cầu mua sắm. Thông thường, các vật dụng có giá trị lớn như xe máy, vàng, tivi, tủ lạnh, gói nội thất trong nhà, gọi thiết bị điện thông minh, điện thoại cao cấp,…thường được dùng làm “mồi” để kích cầu người tiêu dùng.
Giá trị thường dao động khoảng từ trên 10 triệu đồng cho đến 70 triệu đồng cho mỗi giao dịch căn hộ thành công. Chẳng hạn mới đây, tại một dự án chung cư tại Tp.HCM khi mở bán mỗi giao dịch thành công chủ đầu tư tặng khách hàng 8 chỉ vàng, đồng thời mỗi khách hàng sẽ nhận 1 phiếu bốc thăm để có cơ hội trúng 1 trong 4 xe Mazda 3,…
Hay nhiều dự án chung cư hiện nay tặng khách mua nhà gói thiết bị điện thông minh có giá trị khoảng 30-40 triệu đồng, hoặc xe máy Vision trị giá 30 triệu đồng…
Người mua nhà hưởng lợi
Theo nghiên cứu thị trường của CBRE, quý 1/2017 là quý có lượng giao dịch căn hộ giảm sụt mạnh nhất trong nhiều quý vừa qua. Chính vì thế, nhiều chủ đầu tư đã phải xem lại chiến lược bán hàng và đánh giá lại sản phẩm. Với động thái đó, CBRE đã nhận định có khả năng quý 2/2017 thị trường sẽ sôi động hơn.
Tại báo cáo thị trường quý 2/2017 cũng của CBRE cho thấy thị trường căn hộ đã sôi động hẳn lên. Rất có khả năng điều này có tác động bởi hàng loạt chính sách bán nhà kèm quà lớn của nhiều doanh nghiệp địa ốc đã phát huy tác dụng.
CBRE cho biết, tại Tp.HCM quý 2/2017 có tới 9.580 căn hộ chào bán mới từ 31 dự án. Mặc dù con số này giảm 7% so với cùng kỳ năm trước nhưng lại tăng mạnh tới 80% so với hồi quý 1 năm nay. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp tăng trưởng mạnh nhất 141%.
Tốc độ tiêu thụ căn hộ trong quý 2 năm nay cũng khả quan hơn với 9.522 căn được bán tăng 40% so với quý trước và tăng 59% so với cùng kỳ năm ngoái.
Còn tại thị trường Hà Nội, quý 2 năm 2017 tiếp tục ghi nhận sự giảm nhiệt của thị trường căn hộ. Theo CBRE, giao dịch thành công tiếp tục giảm khoảng 24% so với quý trước, đạt hơn 4600 căn. Tuy nhiên, cũng theo công ty này thì có khả năng các quý tiếp theo sẽ sôi động hơn nhờ một số dự án thu hút được sự chú ý của thị trường. Một nửa số căn hộ bán được trong quý này đến từ các dự án có vị trí đắc địa của chủ đầu tư uy tín. Nguồn cung căn hộ mới được bán ra thị trường cũng giảm đáng kể khoảng 14% so với quý trước đó, đạt hơn 8000 căn.
Với thực trạng này, thực tế thị trường đang ghi nhận một cuộc chạy đua về chiết khấu và khuyến mại lớn ở nhiều dự án nằm trong kế hoạch mở bán từ nay đến cuối năm. Đây là thời điểm “vàng”, có lợi hơn cho người mua nhà.
Nhìn về triển vọng thị trường, theo một số chuyên gia trong ngành sự cải thiện về cơ sở hạ tầng và các yếu tố kinh tế vĩ mô sẽ tiếp tục hỗ trợ thị trường bất động sản. CBRE cho biết, trong nửa cuối năm 2017, phân khúc cao cấp dự báo sẽ sôi động hơn.
Tổng Hợp

Tuesday, May 16, 2017

Vietpearl City – Điểm nhấn mới trên thị trường bất động sản Phan Thiết


Sở hữu một vị trí trọng yếu ngay trung tâm thành phố biển Phan Thiết, đô thị thương mại – nghỉ dưỡng Vietpearl City được ví như một viên ngọc quý dành cho các khách hàng đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng.


Phối cảnh tổng thể đô thị thương mại - nghỉ dưỡng Vietpearl City



Tại Vietpearl City, các chủ nhân không chỉ sở hữu một không gian sống trong lành, hòa mình vào không khí mát lành của một trong những bãi biển đẹp nhất mà còn có cơ hội sinh lời từ các hoạt động kinh doanh phục vụ du khách và gia tăng giá trị từ sự phát triển du lịch của thành phố Phan Thiết.

Điểm nhấn mới của trung tâm Phan Thiết

Vietpearl City do Công ty cổ phần Xây lắp Thủy sản Việt Nam – Phan Thiết làm chủ đầu tư, Công ty cổ phần Asia Land phân phối độc quyền. Tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường ven biển thuộc phường Lạc Đạo và phường Đức Long, liên kết trực tiếp với đại lộ huyết mạch Trần Hưng Đạo, Vietpearl City có quy mô 9,3 héc ta được thiết kế bởi Oriarch, nổi bật với lối kiến trúc hiện đại, phóng khoáng và cho tầm nhìn bao quát ra biển nhờ thế đất dốc thoai thoải. Toàn dự án cung cấp cho thị trường hơn 200 căn nhà phố kết hợp nhu cầu nghỉ dưỡng và kinh doanh.

Tận dụng lợi thế ngay khu vực trung tâm thành phố và là cửa ngõ vào “thủ đô” resort Mũi Né, Vietpearl City được xây dựng với mục tiêu trở thành một trung tâm mới, thu hút du khách đến vui chơi, giải trí, mua sắm khi đến với thành phố biển Phan Thiết. Dọc theo các tuyến đường nội bộ rộng thoáng là các dãy nhà phố được thiết kế tinh tế, sang trọng đan xen nhiều mảng xanh mát mắt. Ngoài ra, dự án còn một điểm nhấn độc đáo khác là hồ cảnh quan được thiết kế như một công viên biển làm nơi thư giãn, chụp hình lưu niệm cho cư dân và du khách khi đến đây. Hồ cảnh quan này kết hợp với bãi biển trải dài ngay mặt tiền là một lợi thế hiếm có, tạo nên sự khác biệt thú vị cho Vietpearl City.

Nằm ngay trung tâm sôi động, Vietpearl City được thụ hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hiện đại của thành phố. Mọi nhu cầu về văn hóa – giáo dục, y tế, thương mại – dịch vụ, cho đến vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng đều được đáp ứng một cách nhanh chóng. Ngay trong khuôn viên dự án là trường THCS Hà Huy Tập, di chuyển thêm vài phút là đến UBND phường Đức Long, trường Tiểu học Đức Long, Bến xe Phan Thiết, cảng cá Phan Thiết, chợ Phan Thiết, chợ Văn Thánh. Khu trung tâm hành chính thành phố Phan Thiết, siêu thị Co.opmart, Lotte Mart, Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Thuận, các nhà hàng, khách sạn cao cấp,… cũng nằm cách Vietpearl City chỉ từ 5-10 phút di chuyển.

Cơ hội đầu tư hấp dẫn

Đô thị thương mại - nghỉ dưỡng Vietpearl City nằm ngay khu vực kinh doanh sầm uất của thành phố Phan Thiết với điểm nhấn là cảng cá, chợ Phan Thiết - hai chợ đầu mối lớn nhất, nơi diễn ra các hoạt động giao thương, trung chuyển hàng hóa, hải sản đi TPHCM và các tỉnh miền Đông. Đây cũng là khu vực được Phan Thiết quy hoạch thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp phục vụ khách du lịch và tổ chức các sự kiện văn hóa đặc sắc lớn như lễ hội đua thuyền, lễ hội Nghinh Ông lớn nhất của các tỉnh duyên hải Nam Trung bộ, thu hút đông đảo du khách trong nước và quốc tế tham dự.


Nhà phố kinh doanh kết hợp nghỉ dưỡng của Vietpearl City

Với lợi thế này, Vietpearl City không chỉ là chốn an cư lý tưởng dành cho những ai đang sinh sống, làm việc tại thành phố Phan Thiết, mà còn mang đến cơ hội tìm kiếm lợi nhuận hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư từ việc mở nhà hàng, khách sạn, Beer Club, quán cà phê hay kinh doanh các sản phẩm lưu niệm, đặc sản địa phương… Hiện nay Phan Thiết đón khoảng hơn 4 triệu lượt du khách/năm trong và ngoài nước. Dự báo, khi hệ thống hạ tầng cải thiện hơn nữa, đặc biệt là tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết và sân bay Phan Thiết hoạt động vào năm 2018, lượng du khách đổ về Phan Thiết sẽ tăng vọt, kéo theo bùng nổ nhu cầu sử dụng các dịch vụ khách sạn, ẩm thực, vui chơi giải trí… Đó sẽ là một cơ hội bằng vàng dành cho các chủ nhân của Vietpearl City.

Với mức giá chỉ từ 11 triệu đồng/mét vuông và chính sách thanh toán linh hoạt, Vietpearl City đang có lợi thế cạnh tranh rất lớn so với các dự án tương tự tại Phan Thiết. Hơn thế nữa, Vietpearl còn là dự án thương mại – nghỉ dưỡng duy nhất nằm ngay trung tâm thành phố, hứa hẹn mang đến cho các chủ sở hữu những giá trị gia tăng vượt trội. Rõ ràng, đây là một cơ hội đầu tư giá tăng giá trị hiếm có trong bối cảnh Phan Thiết đang ngày càng tỏa sáng trên bản đồ du lịch.

Theo Tri Thức Trẻ

Thursday, May 4, 2017

Tập đoàn Lotte được chấp thuận đầu tư dự án gần 1 tỷ USD tại Thủ Thiêm


UBND TP.HCM vừa có quyết định lựa chọn nhà đầu tư là liên danh Tập đoàn Lotte gồm bốn công ty thuộc Lotte triển khai dự án khu phức hợp thông minh tại khu chức năng số 2a Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 với tổng vốn đầu tư 20.100 tỉ đồng.



Bốn công ty thuộc Tập đoàn Lotte trong liên danh nói trên là Lotte Asset Development Co. Ltd., Lotte Shopping Co. Ltd., Hotel Lotte Co. Ltd. và Lotte Engineering & Construction Co. Ltd.

Theo đó, quy mô của dự án khu phức hợp thông minh này gồm các khu thương mại dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng trên diện tích khoảng 50.120 m2. Trong đó có chức năng tài chính, thương mại, dịch vụ tổng hợp đóng vai trò quan trọng trong khu lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Ngoài diện tích xây dựng khu phức hợp thông minh, nhà đầu tư còn triển khai đầu tư hoàn chỉnh 4 đoạn đường và hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài khu phức hợp đồng bộ với hạ tầng Khu đô thị mới Thủ Thiêm trên diện tích đất gần 24.300 m2, trong đó có 4 tuyến đường chính tại khu đô thị này.

Thời gian nhà đầu tư xây dựng công trình nói trên là 72 tháng và khai thác trong thời gian 50 năm với tổng vốn đầu tư (không gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng) là 20.100 tỉ đồng. Nguồn vốn này sẽ do nhà đầu tư thu xếp.

Được biết, tháng 8/2015, UBND TP HCM có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương cho Thành phố được quyết định lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu phức hợp Thành phố thông minh Thủ Thiêm (Thủ Thiêm Eco Smart City) tại khu chức năng 2a trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo UBND TPHCM, đến nay khu vực này vẫn chưa có dự án nào được triển khai xây dựng vì khó kêu gọi đầu tư. Một số đơn vị quan tâm thì luôn đề nghị thay đổi, điều chỉnh quy hoạch đã được phê duyệt.

Trong khi đó, nhà đầu tư liên doanh này đã chấp nhận ký quỹ và đóng gần 2.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất để được giao trước 6 lô đất tại đây. Đồng thời họ cũng cam kết sẽ đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật toàn khu 2a để sớm hình thành khu trung tâm tài chính - ngân hàng, thương mại và dịch vụ.

"Việc nhà đầu tư ký quỹ và đóng tiền sử dụng đất trước như vậy sẽ tạo nguồn thu khá lớn cho ngân sách thành phố để trả một phần nợ vay đầu tư hạ tầng cho Thủ Thiêm (khoảng 29.000 tỷ đồng), giảm bớt số lãi vay đang phát sinh hàng ngày hiện nay (khoảng 2,9 tỷ đồng mỗi ngày)", UBND TPHCM cho biết.

Trước đó, UBND TP.HCM cũng đã có văn bản trình Thủ tướng và Bộ Kế hoạch Đầu tư về việc chấp thuận liên doanh trên làm nhà đầu tư dự án này. Sau hơn 7 năm chờ đợi, đến nay liên doanh Lotte mới chính thức có được quyết định chấp thuận là nhà đầu tư khu phức hợp hiện đại và dự kiến dự án sẽ được khởi công trong quý 3/2017.

Có mặt tại Việt Nam từ 2005, đến nay, Lotte đang sở hữu 12 công ty hoạt động trong nhiều lĩnh vực, như bánh kẹo (Bibica, Lotte Việt Nam), thức ăn nhanh (Lotteria), bán lẻ (Lotte Mart) giải trí (Lotte Cinema), xây dựng, công nghệ thông tin...

Lotte đặt mục tiêu mở 50 trung tâm thương mại tại Việt Nam đến năm 2018 và 60 trung tâm thương mại vào 2020 tại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, Hải Phòng, ….

Hiện nay, tập đoàn Lotte đã có nhiều dự án bất động sản tại Việt Nam, nổi bật trong đó là dự án Lotte Center Hà Nội được đưa vào khai thác vào tháng 9/2015 ở Hà Nội. Lotte Center Hanoi gồm 5 tầng ngầm và 65 tầng nổi có tổng diện tích sàn 253.000m2, gồm tổ hợp trung tâm thương mại cao cấp, khách sạn 5 sao, văn phòng thông minh theo tiêu chuẩn quốc tế, khu căn hộ dịch vụ cao cấp, và tháp quan sát tại tầng 65 với tổng mức đầu tư hơn 400 triệu USD.
Tổng Hợp

Thursday, April 27, 2017

Ngôi nhà 2 tầng thiết kế theo phong cách "resort" nghỉ dưỡng đẹp như tranh vẽ


Một không gian trong lành, nhẹ nhàng, thư thái và tràn ngập màu sắc của cỏ cây hoa lá là tất cả những gì bạn có thể cảm nhận được khi lần đầu tiên bước chân vào ngôi nhà này.


Đó là một ngôi nhà 2 tầng đẹp ngất ngây với vườn cây xanh mát sau nhà. Toàn bộ không gian trong nhà được thiết kế mở, thông thoáng liền mạch để đón nắng, gió và ánh sáng tự nhiên.

Không giống nhiều ngôi nhà bình thường khác, chủ của ngôi nhà này sẵn sàng trừ cả một khoảng rộng phía sau nhà để làm vườn cây. Nơi đây không chỉ có vai trò như là khu vườn điều hoa không khí, mang nắng gió tự nhiên cho ngôi nhà mà nó còn là điểm nhấn trang trí tuyệt đẹp cho ngôi nhà.


Thiết kế này chính là điểm nhấn đắt giá trong toàn bộ căn nhà tạo cho người xem cảm giác xóa bỏ hoàn toàn khoảng cách giữa con người với thiên nhiên.


Khu vườn nhỏ còn giúp cuộc sống của những người trong gia đình dễ chịu và hài hòa hơn sau thời gian làm việc căng thẳng bên ngoài.


Bên ngoài khu vườn, ngoài hàng rào cây, hoa còn có những lối đi được lát gỗ giúp chủ nhà thoải mái đi đạo và hít thở không khí trong lành xung quanh.


Nhờ những tấm cửa kính rộng mở và cao sát trần phía cuối nhà mà chủ nhà có thể ngắm sân vườn từ bếp và phòng khách.


Ngôi nhà được thiết kế hai tầng, không gian tầng 1 được bố trí với phòng khách, bếp và khu vệ sinh. Phòng ngủ và khoảng không gian thư giãn được đưa lên tầng 2.


Khu vực bếp và phòng khách được bố trí trong cùng một không gian mở rộng thoáng có tầm nhìn tuyệt đẹp ra khu vườn.


Bộ bàn ăn được dành riêng một góc đẹp có view nhìn ra bên ngoài thoáng đãng.


Chiếc cầu thang dẫn lên tầng 2 được bố trí rất ấn tượng với tông màu trắng. Lan can được làm bằng kính tạo vẻ thanh thoát cho căn nhà.


Không gian tầng 2 thoáng sáng với toàn bộ sàn nhà được ốp gỗ màu cánh dán. Nơi đây còn được tô điểm bằng những chậu cây xanh nhỏ.


Không gian nghỉ ngơi được thiết kế tuyệt đẹp tràn ngập ánh sáng mặt trời.


Từ phòng ngủ chủ nhà có thể nhìn thấy được khu vườn xanh mát dưới tầng 1.


Góc làm việc tuyệt đẹp và cũng là nơi thư giãn lý tưởng trên tầng 2.


Cũng giống tầng 1, trên tầng 2 mặt tiếp giáp với khu vườn cũng được mở rộng tầm nhìn tối đa nhờ những cửa kính trong suốt.


Khung cảnh tuyệt đẹp nhìn từ trên tầng 2.



Sơ đồ bố trí không gian các tầng trong ngôi nhà.
Tổng Hợp

Friday, April 21, 2017

Hơn 377 nghìn tỷ đồng vốn đầu tư, Phú Quốc sẽ là “viên ngọc lớn”, thiên đường du lịch đặc biệt xứng tầm quốc tế


Phú Quốc đang là điểm đến đầu tư hấp dẫn của nhiều tập đoàn kinh tế lớn. Đến nay đã có hơn 16,7 tỷ USD được đăng ký đầu tư.



Khoảng chừng 10 năm trước đây, mỗi khi ra đảo Phú Quốc ai ai cũng ngán ngại với tình trạng thiếu điện, cơ sở hạ tầng nghèo nàn, đường sá khó khăn, chỉ là những bãi biển hoang sơ…Tuy nhiên, kể từ khi có tuyến cáp điện xuyên biển đi vào hoạt động từ 2014, Phú Quốc trở nên bừng sáng, là điểm đến của nhiều nhà đầu tư tên tuổi.

Chỉ vài năm trước đây, Phú Quốc vẫn còn là một “viên ngọc thô” nhưng nay đến với Phú Quốc ai cũng có thể cảm nhận được sự “thay da đổi thịt” từng ngày. Nhiều tập đoàn lớn đã chọn Phú Quốc là điểm đến đầu tư chiến lược như VinGroup, SunGroup, CEO Group, Bim Group…

Đến với Phú Quốc hôm nay nhiều người không khỏi ngỡ ngàng trước sự thay đổi của đảo Ngọc. Họ có thể cảm nhận được từ những dịch vụ du lịch cao cấp ngang tầm quốc tế ở Vinpearl Phú Quốc, Novotel Phú Quốc, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort & Spa,…


Khu vui chơi giải trí Vinpearl Land Phú Quốc

Tuy nhiên, Phú Quốc vẫn còn nhiều việc phải làm để thành một “viên ngọc lớn”, thiên đường du lịch xứng tầm quốc tế.

Hơn 16 tỷ USD đăng ký đầu tư vào Phú Quốc

Tại buổi làm việc của Thủ tướng Chính phủ, các ban, bộ ngành với lãnh đạo tỉnh Kiên Giang mới đây, các lãnh đạo cấp cao đều nhận thấy tiềm năng to lớn của Phú Quốc, nhưng cần phải có cơ chế đặc biệt để đưa huyện đảo này “bay xa hơn”.

Theo báo cáo của UBND tỉnh Kiên Giang, hiện nay đã có 36 đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 được duyệt trên đảo Phú Quốc với tổng diện tích hơn 10 nghìn héc-ta. Nhiều tập đoàn kinh tế lớn đã rót hàng chục nghìn tỷ đồng vào Phú Quốc như VinGroup, SunGroup, CEO Group, BimGroup…Phú Quốc đã có trên 10.000 phòng lưu trú, trong đó đạt chuẩn từ 3-5 sao là 3.539 phòng đáp ứng khoảng 20.000 khách du lịch mỗi ngày.

Bên cạnh đó, đến thời điểm hiện tại Phú Quốc đã thu hút được 254 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký 377.836 tỷ đồng (khoảng 16,7 tỷ USD), trong đó có 22 dự án FDI có tổng mức đầu tư 282 triệu USD.

Lãnh đạo địa phương đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 193 dự án với tổng vốn đầu tư là 215.194 tỷ đồng, với tổng diện tích đất là 7.210ha.

Nhiều công trình trọng điểm đã tạo đà phát triển cho Phú Quốc, trong đó đáng chú ý là giai đoạn 1 sân bay quốc tế Phú Quốc, hiện giai đoạn 2 có tổng vốn đầu tư 3.000 tỷ đang triển khai xây dựng đạt 33%; Cảng hành khách quốc tê Dương Đông tổng mức đầu tư 1.644 tỷ cũng đang được xây dựng, phần vốn nhà đầu tư với 493 tỷ đã triển khai 95%; Tuyến giao thông Bắc – Nam, đường quanh đảo 91km với tổng mức đầu tư 3.000 tỷ cũng đã hoàn thành 68%...các cảng biển, giao thông đường bộ, hệ thống cung cấp điện, nước đang được tiếp tục đầu tư hoàn thiện.

Phú Quốc phải là “viên ngọc lớn”, thiên đường du lịch đặc sắc mang tầm quốc tế

Mặc dù đạt được những bước phát triển lớn, nhưng để tương lai Phú Quốc thành trung tâm du lịch sánh ngang quốc tế thì còn rất nhiều điều phải làm. Cũng theo báo cáo của UBND tỉnh Kiên Giang, trong số 254 dự án đăng ký đầu tư thì mới có 30 dự án đi vào hoạt động chiếm hơn 2.000ha, có tổng vốn đầu tư trên 49 nghìn tỷ. Hiện có 24 dự án đang triển khai xây dựng, ước tính vốn đầu tư khoảng 103 nghìn tỷ. Như vậy, phần lớn các dự án vẫn còn “nằm trên giấy”, đang hoàn thiện thủ tục đầu tư.

Cũng tại buổi làm việc này, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho biết, Bộ Chính trị đã chấp thuận chủ trương thành lập đặc khu kinh tế Phú Quốc, hiện đang xây dựng luật để phát triển. Phú Quốc phải là một trung tâm du lịch khác biệt và mang tầm quốc tế, không phải để cạnh tranh với đặc khu khác mà phải cạnh tranh được với bạn bè quốc tế. Không cấp đấp cho những nhà đầu tư có ý tưởng ngắn hạn, cơ hội. Phú Quốc phải là nơi có những sản phẩm đẳng cấp.

Đồng quan điểm với Thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Hà, cũng cho rằng Phú Quốc là tài sản quan trọng quốc gia, phải ứng xử với nó như một khu hành chính đặc biệt, có tính mở toàn diện. “Phải tìm ra cách đi khác biệt cho Phú Quốc. Du lịch là đương nhiên, nhưng nếu chỉ có du lịch không thôi thì chẳng khác gì các địa phương khác như Nha Trang, Đà Nẵng, không tạo ra sự khác biệt. Tôi cho rằng, hiện đang có xu hướng dịch chuyển một số trung tâm tài chính khu vực đến Việt Nam, do đó Phú Quốc nên tính đến điều này để thu hút đầu tư.” Bộ trưởng Trần Hồng Hà phân tích.

Còn theo ông Trần Minh Thống, Phó Ban chỉ đạo Tây Nam Bộ thì Phú Quốc cho rằng, hiện Phú Quốc thu hút mạnh đầu tư, du khách…điều đó thể hiện rõ động lực phát triển. Nhưng cần kết nối lan tỏa với du lịch tâm linh ở An Giang, khu vực sông Cửu Long thì du lịch sẽ khởi sắc hơn.

Có lẽ để Phú Quốc thực sự là một thiên đường du dịch, thì tỉnh Kiên Giang nói chung và Phú Quốc nói riêng sẽ phải làm rất nhiều việc để tạo nên sự khác biệt.

Trong đó, đáng chú ý là kiến nghị của Bí thư tỉnh Kiên Giang Nguyễn Thanh Nghị lên Thủ tướng, đó là cho mở cơ chế về tài chính tiền tệ, ngân hàng, ưu đãi thuế, xuất nhập cảnh và cơ chế đầu tư BĐS…cụ thể hóa cơ chế chính sách này để đưa vào luật.

Phú Quốc cũng đang thay đổi mạnh mẽ nhờ những “con sếu đầu đàn” như Vingroup mạnh dạn đầu tư vào những dự án mang tính đột phá. Qua đó, tỉnh Kiên Giang cũng kiến nghị với Thủ tướng cho CTCP Đầu tư và Phát triển du lịch Phú Quốc đầu tư Dự án khu du lịch, dịch vụ vui chơi giải trí tổng hợp có casino, biệt thự nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị, khách sạn, thương mại (trên cơ sở hợp nhất 5 dự án thành phần đang triển khai tại huyện Phú Quốc) đã lập hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư.

Theo đó, Chủ đầu tư xin bổ sung chức năng kinh doanh casino và cho phép thí điểm cho người Việt vào chơi trong khuôn khổ dự án, đồng thời mở rộng quy mô đầu tư để đáp ứng yêu cầu tổng mức đầu tư của dự án có casino theo quy định. Tỉnh Kiên Giang kiến nghị cho phép chủ đầu tư triển khai nhằm tạo điểm nhấn thu hút du lịch cho Phú Quốc.

Bên cạnh đó, tỉnh cũng kiến nghị cho phép khách quốc tế quá cảnh từ cửa khẩu quốc tế trong nước đến Phú Quốc cũng được miễn visa 30 ngày như khách quốc tế trực tiếp đến Phú Quốc; Cho phép các nhà đầu tư vào cơ sơ hạ tầng theo hình BT, bởi đầu tư các dự án cơ sở hạ tầng tốn hàng tỷ đô la nếu chỉ chờ ngân sách sẽ rất khó khăn.

Trí thức trẻ

Căn hộ chỉ 22m2 được thiết kế cực kỳ hợp lý, đầy đủ tiện ích và thoáng đãng vô cùng


Các phòng riêng biệt, căn hộ chỉ 22m2 này còn có cả phòng tắm, bếp với đầy đủ trang thiết bị cùng kệ sách, tủ quần áo được bố trí rất hợp lý.



Sống trong những căn nhà nhỏ là điều quen thuộc với rất nhiều người, thế nhưng một căn nhà nhỏ đôi khi người ở phải hi sinh một số khoảng không để sử dụng cho những mục đích khác. Ở một căn nhà kích thước khiêm tốn khó tài nào có đầy đủ tiện nghi như những căn nhà lớn hơn.

Thế nhưng thiết kế của căn hộ mini dưới đây có thể khiến bạn suy nghĩ lại, có diện tích sàn chỉ 22m2, căn nhà mini tại Đài Loan có đầy đủ khoảng không cùng những tiện ích cho người dùng của nó.



Từ phòng tắm, một khoảng sàn trống, tủ lưu trữ cũng như khoảng không thoáng trong căn phòng đều được bố trí hợp lý. Nhóm thiết kế A Little Design kể lại rằng khách hàng của họ là một người phụ nữ độc thân, có sở thích đi du lịch và sử dụng nhà là nơi nghỉ ngơi thư giãn sau khoảng thời gian dài làm việc, đi du lịch.



Hướng nhìn từ cửa vào bên trong, diện tích nhỏ khiến nhóm thiết kế phải tối ưu hoá tối đa những vật dụng trong căn hộ này.


Nhìn từ phòng bếp và phòng tắm ra phòng khách, ăn, làm việc.


Tủ được thiết kế sát tường và có khu vực lưu trữ đồ trang trí, sách vở phía trên. Chiếc thang với bánh xe dễ di chuyển có thể được sử dụng để lấy vật dụng, bài trí khu vực phía bên trên tủ quần áo.


Phía bên phải tủ quần áo là khu vực ghế kiêm giường nhỏ để nghỉ ngơi hoặc tiếp khách. Chiếc ghế này cũng được thiết kế với các hộc chứa đồ để tối ưu hoá nhu cầu lưu trữ đồ đạc của chủ nhân. Bên phải là bàn làm việc, đọc sách đa năng.



Chiếc bàn có thể được sử dụng như bàn làm việc và vừa có thể ghép đôi để trở thành bàn ăn, uống nước.



Khu vực bếp tiện nghi tới không ngờ, tất nhiên do kích thước nhỏ nên các vật dụng trong căn nhà đều không quá lớn.



Khu vực phòng tắm với một bồn tắm cỡ trung, nhóm thiết kế sử dụng bồn tắm thay vì tắm đứng để giúp chủ nhân căn hộ thư giãn tốt nhất sau những giờ làm việc kéo dài.


Điểm thú vị của phòng tắm này là có tới 3 chiếc gương, một chiếc được cố định vào cửa hướng ra bếp, một chiếc đối diện bồn rửa và chiếc tủ chứa đồ dùng phòng tắm cũng được ốp gương.

Cầu thang lên tầng 2 được bố trí giữa căn nhà. Vì không có nhu cầu sử dụng lớn nên tầng 2 được thiết kế nhỏ, tạo mặt thoáng và cảm giác rộng rãi hơn cho cả căn hộ.


Không gian thoáng khiến căn nhà có cảm giác rộng rãi hơn, thoáng đãng hơn.


Ngay bên trên cầu thang là giường ngủ cùng khu vực làm việc.


Đối diện giường ngủ là bàn đọc sách, làm việc buổi tối. Một vài ô kệ được thiết kế ở vị trí dễ lấy phục vụ cho mục đích đọc sách vào buổi tối. Bàn đọc sách có thể được sử dụng làm kệ TV cho việc giải trí.


Góc nhìn từ kệ sách xuống tầng 1. Căn nhà được tối ưu rất nhiều cửa sổ để tận dụng ánh sáng tự nhiên vào ban ngày.



Thiết kế khu vực tầng 1.





Và khu vực tầng 2.

Theo Trí Thức Trẻ

Friday, April 14, 2017

Nếu bạn có nhà đẹp, vị trí tốt và còn trống, hãy thử kinh doanh dịch vụ homestay đi, có thể thu về vài chục đến cả trăm triệu đồng mỗi tháng!


Khác với hình thức thuê nhà truyền thống, homestay (khách nghỉ tại nhà dân) có thể mang đến cho chủ nhà khoản thu lên đến cả trăm triệu đồng mỗi tháng.


Trào lưu homestay đã nở rộ tại Việt Nam trong những năm gần đây, từ vùng núi xa xôi như Sa Pa (Lào Cai), Mai Châu (Hòa Bình) cho đến các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng.

Nắm bắt được xu hướng du lịch ngày càng gia tăng cũng như mong muốn trải nghiệm không gian phá cách nhưng vẫn gần gũi, ấp áp như ở nhà của du khách, nhiều người đã chuyển hướng sang kinh doanh dịch vụ homestay và thu được kết quả bất ngờ.

Anh Trường, Hà Nội, cho biết anh đang có 4 nhà cho thuê hoàn toàn theo dịch vụ homestay, trong đó 2 nhà thuộc sở hữu của anh và 2 nhà anh đi thuê lại.

Vì khách du lịch đến Hà Nội thường ở lại khá lâu, từ 3-6 ngày, nhiều khách sau khi ở còn giới thiệu bạn bè, người quen đến chỗ anh nên tỷ lệ đặt phòng luôn dao động quanh mức 60-90%. Trừ chi phí, mỗi tháng anh cũng “bỏ túi” khoảng hơn trăm triệu đồng.

Cũng giống anh Trường, anh Thịnh đã bắt đầu kinh doanh dịch vụ homestay được khoảng 3 năm nay. Sau khi đọc báo thấy khách du lịch nước ngoài có vẻ chuộng hình thức homestay hơn là ở khách sạn, anh bàn với vợ dùng khoản tiền tiết kiệm 200 triệu để đầu tư.

Hai vợ chồng anh thuê một căn nhà trên phố với chi phí 9 tr/tháng, sau đó bỏ thêm tiền để tiến hành tu sửa, mua sắm các vật dụng cần thiết. Ban đầu, một tháng chỉ có tầm 10 - 15 ngày có khách thuê, nhưng dần dần số lượng khách ngày càng đông do anh có khả năng sử dụng tiếng Anh lưu loát và luôn nhiệt tình, thân thiện.

Chỉ trong năm đầu tiên, vợ chồng anh Thịnh đã thu hồi đủ vốn và sau 3 năm, vợ chồng anh đã mở rộng mô hình sang một số địa điểm khác trong khu vực Hà Nội.

Homestay, dịch vụ tiềm năng tại Việt Nam

Việt Nam có tiềm năng lớn trong việc phát triển loại hình kinh doanh homestay khi số lượng khách du lịch nước ngoài đến Việt Nam, những người có xu hướng thích ở homestay hơn khách sạn, liên tục gia tăng qua các năm.

Số liệu từ Tổng cục Du lịch cho thấy trong năm 2016, Việt Nam đã tiếp đón 10 triệu lượt khách du lịch nước ngoài, tăng 26% so với năm 2015.


Số lượng khách nước ngoài đến Việt Nam giai đoạn 2007-2016. Đơn vị: Triệu người.

Tuy không có một hình mẫu cụ thể áp dụng cho tất cả homestay ở các vùng miền, song vẫn có những tiêu chí nhất định để đánh giá xem homestay nào sẽ phù hợp với khách du lịch, ví dụ như: địa điểm nhà có gần các điểm du lịch, các khu vui chơi không, phong cách thiết kế trong nhà, mức độ tiện nghi sinh hoạt thế nào…

Theo kinh nghiệm của anh Thịnh, anh Trường và một số chủ homestay, để tăng tỷ lệ thuê nhà, các bạn mới bắt đầu kinh doanh có thể đăng tin lên các trang mạng uy tín như Homestay, CouchSurfing, Home Exchange, Airbnb... Ngoài ra nên có một số dịch vụ hỗ trợ khách du lịch như tặng sim 3G, tặng bản đồ, miễn phí vận chuyển từ sân bay về nhà hay cung cấp cho khách các “tip” du lịch tại thành phố bạn sống.

Tuy nhiên kinh doanh homestay cũng đi kèm với rủi ro. Đã từng có trường hợp chủ nhà phá vỡ hợp đồng cho thuê, đòi lại nhà trước thời hạn để tự kinh doanh khi thấy dịch vụ phát triển tốt. Vậy nên trước khi thuê nhà làm homestay, nhà đầu tư cần thỏa thuận với chủ nhà mức giá ổn định với thời giam thuê tối thiểu từ 3-5 năm, có các điều khoản ràng buộc cụ thể nếu một trong hai bên phá vỡ hợp đồng, anh Trường cho biết.
Tổng Hợp
 
Copyright © 2014 Kiến Thức Phổ Thông. Designed by OddThemes